​안녕하십니까
오늘 여러분들에게 화성시땅을 한번
오픈해 드려볼까 합니다.
사실 화성시 물건을 많이 오픈 해 왔지만
이번 물건은 좀 색다른 매물 입니다.
저희 현장을 오픈해 드리기전에 먼저
2020 화성시의 전체적인 현황 영상을

보고 시작해보도록 하겠습니다.

​

- 2020 화성시 전체 현황 -

​- 인구증가율, 재정자립도 1위 -

​

2020년 올해 1월 기준으로 전국적으로
인구증가율 1위, 경기도 재정자립도
1위 역시 화성시가 차지 했습니다.

​

- 화성시 향후 개발 지역은? -​

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​

​​​화성시는 지난 10년 간

인구 증가 1위를 한번도 빠짐없이

차지 하고 있는 지역입니다.

​
그에따라 향후 개발 지역이

어디일지 아주 기대가 될 수 밖에

없는 관심사 입니다!

​

- 개발행위허가 1위 화성 -

​​그 중에서도 궁평리, 우정읍,

장안면 등이 화성시의 차세대 개발지로

급부상 했는데요.

​

화성시 우정읍 중 에서도 이화리,

석천리, 매향리 지역으로
다수의 농림지를 해제를

​하고 있습니다.

​

​- 분양현장 주변 실거래가 -

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​

​보이시나요?

​
저희 분양현장

주변 실거래가 입니다.

​
우정읍 석천리 임야

24평 지분거래 입니다.
임야, 계획관리지역 이고

2019년 1월 평당 103만 원 에

거래가 되었습니다.

​
그리고

올해 2020년 3월 고작 2달전

​입니다.

​
이것 역시 지분으로 거래 되었네요.

​
저희와 같은 임야,

계획관리지역 이고
평당 226만 원 에 거래

​되었습니다.

​
그런데

저희는 평당 75만 원 밖에

안합니다.

​
정말 비싼걸까요?​

- 화성시 서해 황금벨트 토지 -

​

​수도권 개발에 따른

기대심리가 큰 이유로

​수도권 일대에서 개발에

대한 기대심리가 가장

높은 지역이

바로 화성시 라고 합니다.

​

그 이유는 꾸준히

인구증가율 1위를 차지하고
종합경쟁력 전국 1위를

달성 하면서 꾸준한 성장을

보여주고 있기 때문입니다.

​

​- 화성시 전체 현황 -

​

​

​

​- 화옹지구 신공항 이전 예정 -

​

​

​옛날에는 군공항이 들어오게 되면

그 주변으로 개발이 아예 안되고 그대로

낙후 되어 있는게 많았었는데요.

​

하지만 지금은 도시 팽창으로

인하여 그 주변으로 주거지역이

둘러싸이게 되는 추세 입니다.​

​

​화성시로 군공항 이전 예정이지만,

군공항 뿐 만 아니라 민간인들도

이용할 수 있게 통합공항으로

들어설 수 있다고 합니다.

​

군공항이던 뭐던 확정은 아닌

말이 나오고 있는 상황이지만

들어서던 안들어서던 저희 현장은

그 외에 호재들도 많아

투자가치가 높습니다.

​

- 화성 부동산 재테크 최적지 -

​

​우정읍 매향리 일대는 관광, 휴양, 레저

이화리는 산업단지를

지원하는 일반 산업단지 로

석천리 일대는 주거와

상업시설이 들어서는

지원시설로 각각 조성될

예정 이라고 합니다.

​

참고로

저희 화성시땅 위치가 석천리

​입니다.

​

주거지역, 상업지역 둘 중 하나

어떠한 개발이 이루어지더라도

저희 땅은 대박나는거죠.

​

​​- 분양현장 아래 현황 -

​

​

​- 자동차 산업 핫플레이스 -

​

​

현대기아 자동차 와 향후 개발 예정인
우정미래 첨단산업단지 중심으로 하는
수도권 자동차 산업의

새로운 메카로​ 부상할 가능성이 높아

매향리, 이화리,​​ 노진리​ 그리고

저희 현장인 석천리 지역​​

등 을​ 눈여겨볼 필요가 있다고

강조 ​했습니다.

​

마지막으로 저희 현장 모습

보도록 하겠습니다.​

​

- 화성시 분양현장 -​

​

​

어떠신가요?

​

현대 모비스 와 걸어서

1분 거리입니다.

​

그리고 추가 확장 계획이 잡혀 있으며

현장 주변으로 모두 논, 밭, 취락지구로

이루어져 있어 저희 땅은 무임승차 하듯

같이 묶여 개발이 될 수 밖에 없습니다.

​

그런데 평당 75만 원 이라면

투자할 기회 잡아야 하지 않을까요?

​

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