성남 | 경기도 성남시 갈현동 토지경매물건지

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안녕하세요.

소개해드릴 물건지는 호재가 넘쳐 흐르고있는

'경기도 성남시 갈현동' 입니다.

지목 - 낮은임야

평당가 - 230,000원

성남은 수도권 남부에서 서울로 이동하는 길목에 위치하고

있기 때문에 주변 도시의 교통 수요까지 있습니다.

갈현IC 는 성남일반산업단지 를 오가는 물류 수송 차량들로

인구밀집도가 높아 서울방면 연결도로 개설 됩니다.

성남땅 남은 개발은 중원구 갈현동 과

분당구 대장동 두 곳 뿐입니다. 성남 갈현지구가 만들어질텐데

메리트 있는 성남땅값 230,000원에 소액투자가치 충분합니다.

왜 갈현동이 투자가치 가 있는지 확인해보겠습니다.

-성남시 갈현동 주변호재정보 한눈에 보기-

첫째, '성남일반산업단지' 위치와 약 1.5KM 거리 입니다.

40년의 세월이 훨씬 지난 성남일반산업단지가

"도시재생사업" 을 통해 아주 새롭게 변신할 예정이라고 합니다.

구로공단이 G밸리로 탈바꿈 되면서 단순히 일만하는 곳 이 아닌

퇴근 후에도 머무르며 즐길 수 있는 공간으로 변신했듯이

성남일반산업단지 도 복지와 시설이 함께 들어서는 사람 중심의

"첨단산업단지" 로 재탄생될 계획 이라고 합니다.

둘째, 성남시 중에서도 수정구, 중원구는 서울 주택난 해결을 위해

1960년대 후반 조성된 주택단지로 현재는 '구도심' 이 되었는데요.

재생사업 또는 재개발이 추진되면서 신흥 주거지로 변신할지 기대되는 지역입니다.

구도심 2차 개발이 본격화 되고있으며, 특히 서울 강남과 30분대로 이동이

가능할 만큼 근접 합니다. 또한 주변 수도권으로의 접근이 용이해 투자자들의

관심이 매우 급증하고 있다는 기사내용 한번 확인해보세요

셋째, 구리~안성 고속도로 건설 사업이 본격적으로 추진
국회는 이 사업을 예산으로 2천430억원을 배정하면서 구리~안성 고속도로는

2022년 개통을 목표로 구리시 토평동~안성시 금광면 72.1Km(왕복 6차로)에
건설되며 총 6조1천억원 투입한다고 합니다.

넷째, 지하철(신설역)과 불과 약 350M 거리
바로 새로 형성되는 지하철과는 불과 약 350M 거리밖에
되지않는 떠오르는 역세권 에 들어가는 입지 입니다.

만약 이곳 우리땅에 지하철 역이 신설되며, 지하철 운행이 시작 된다면
그땐 우리땅의 가격은 과연 어떻게 변해 있을까요?
스스로 판단 해보시기 바랍니다.
이미 지하철이 들어온 후에는 근접한 땅을
사고싶어도 살 수가 없습니다.