안녕하십니까. 코로나 시기에 모두 어렵습니다. 

다들 하시는 일 잘 되시길 진심으로 바랍니다.

오래전부터 땅값이 비싸기로 유명했던
전국땅값 1위 지역인 세종시 매물을
오픈해드리고자 합니다.
왜 많은 사람들이 세종시 에 관심을 갖는지
왜 부동산투자 가 핫한지 알아보겠습니다. 

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우선 저희 물건지가 가치가 있는지

부동산TV에서 세종시 소정면 대곡리에

대해서 평가한 영상 입니다.​

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-세종시 소정면 대곡리 투자가치 영상-

영상 꼭 보셔야 이곳 가치를 알 수 있습니다!

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마지막 부분에 보시면 없다고 생각하고

던져도 되고 투자 가치로 보아도

괜찮은 지역이라고 이야기합니다.​

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​-세종시 핵심 투자 포인트-

보시다시피 세종시는 교통망 뿐만 아니라
수많은 산업단지가 분포되며 자리잡고 있어
미래가치가 뛰어난 지역 인데요.
이번에 오픈해드리는 매물 주변으로
과연 어떠한 호재가 있을까요?

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첫번째,2019년 1분기 땅값1위 세종시​

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2018년 기준 세종시는 전국땅값 1위 였으며
2019년 기준 땅값위를 유지하고 있습니다.
인구유입이 많아지고 있기 때문에 이 지역의
땅값 또한 상승세를 보여주고 있는것 인데요!

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현재 약 32만명의 인구가 거주하고 있습니다.
이제 곧 2020년이 다가오니 19년도 초반보다
인구수가 더 많아지지 않았을까요?
그렇다면 왜 세종시에 꾸준히 인구유입이
늘어나고 있는것일지 궁금하지 않으신가요?
지금부터 집중 해주세요!

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  두번째,세종 스마트그린 일반산업단지​

-물건지 현장과 5분도 안걸림-

세종 스마트그린 일반산업단지는
북부권 신성장 산업기반 구축으로 산업 경쟁력을
확보하면서 지원단지 조성으로 종사자 그리고
이주민을 위한 정주 환경을 마련하기 위한
목적으로 2017년~2020년 기간을 잡고
민간개발방식으로 이루어지는 개발사업 입니다.

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세종 스마트그린 일반산업단지는
일반산업단지 와 그리고 지원단지로
구분이 되어 있는데요!
지원단지는 다가구, 공동주택 및 단독주택
그리고 상업용지 로 이루어져 있습니다.
세종시 자족도시 로 성장하기 위해
주변 대규모 산업단지로 세종시의 꾸준한
인구가 증가하는 이유 이기도 하죠.​

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-세종시 소정면 주변 개발 정보-

수십만평의 산업단지와 신설도로

복선 전철까지 어마어마 합니다.

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총 6개의 면에 지구단위계획구역 결정을
고시하여 소정.전동.연서.연기.연동.장군면
소재지로 아파트 신축건설이 가능케 됩니다.

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 세번째,천안~청주공항 복선전철(22년 예정)

복선전철 소정리역이 매우 가깝습니다.

내 땅 주변에 전철이 들어간다면?​

어떻게 될가요?​

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​지가 상승이 얼마나 많이 되는지

눈으로 보이시나요?​정말 많이 올랐지요?

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​천안~청주공항 복선전철 사업은
2022년 완공을 목표로 총사업비 8216억원이
투입될 예정 이라고 하는데요.
수송 수요가 집중돼 있는 경부선축 선로
용량 확대를 위해 앞서 시행한 수원~천안
2복선전철화 사업(2005년 개통)에 이어
천안~서창 32.2㎞ 구간에 대한
2복선전철화를 추진한다고 합니다.

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​복선전철 사업이 완료되면 서울에서
청주공항까지 약 1시간 20분 만에
도달 할 수 있다고 하는데요.
현재 1시간 50분 소요되는 열차 운행 시간이
약 30분 단축돼 수도권에서 충청권 및
더 나아가 중부내륙권까지 접근성이
크게 향상될 것으로 전망 된다고 하네요!

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네번째.세종 첨단산업단지

-물건지와 약5분 거리-

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​세종시는 오는 2030년까지 인구 80만명의
계획도시를 목표로 하고 있는데요.
그래서 세종시가 행정중심복합도시 의
한계를 뛰어넘어 지속적으로 가능한
도시 모델로 성장하기 위해서
대규모 일반산단 과 첨단산단 그리고
스마트 그린 산단까지 조성하면서
미래 전략사업인 첨단 신소재 그리고
부품산업을 집중적으로 육성할 방침이라네요. 

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이를 위해 올 하반기 기재부에 예비타당성
조사를 신청하고 2021년 산업단지계획을
승인받은 후 에 2023년 착공을 시작으로
2026년까지 조성을 완료할 계획이라네요.
사통팔달의 교통망을 갖춘
세종시 북부지역에도 산업단지를 조성하여
세종시의 경제중심으로 육성할 방안이며,
이에 시는 전동면 노장리 일원에
450억원을 투입하여 로컬푸드 및 첨단산업 중심의
전동산업단지를 직접 조성한다고 합니다.

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5.제2경부 서울~세종 고속도로

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서울~세종고속도로는 기존 경부와
중부고속도로 사이에 신설되는 도로 이며,
총 길이 131.6KM 입니다.
구리~하남~광주~세종 지역이 도로 개통으로 인한
서울 접근성도 크게 개선될 전망인데요!
오는 2022년 서울~안성 구간(72.1km)이
우선 개통 되며, 안성~세종 구간(59.5km)은
2024년 완공 예정이라고 합니다.

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​기존 고속도로와 달리 서울~세종고속도로
첨단 정보통신기술(ICT)이 융합된
'스마트하이웨이' 로 구축할 계획 이라는데요!
이제 스마트고속도로 가 되겠네요~

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굉장한 호재가 많아 미래가치가 있는

기대되는 세종시 매물 놓치고 후회하지 마시고

저렴하게 들어가실 수 있을 때 잡으세요!

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​-세종시 물건지 최종 주변현황 보기-

​물건지 현장 주변에 4차선 도로 가

이미 개통완료 되었고 오른쪽에 추가로

산업단지로 가는 도로를 공사 중입니다.

위에 보시면 저희 물건지 주변으로 4차선 도로가

이미 개통완료 되었고 세종 첨단산업단지로 가는

 도로 역시 추가 확장 하고있습니다.

내 땅 주변에 신설도로를 만드는 데는

이유가 다 있다는 거 아시지요?​

-김봉용 센터장 전하고 싶은 말-

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다른 곳도 아니고 제2의 서울 이라고

불리우는 세종 특별시 입니다.

게다가 계획관리지역 매물이라서

개발하기가 수월 한 땅이라는 게

매우 중요한 포인트입니다.​

이런 귀한 매물을 놓치시면 어디에도

투자하기 어렵다는 사실을 말씀드리고 싶습니다​.

김봉용 센터장 1:1 상담

​https://open.kakao.com/o/s18DtbL​