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​안녕하십니까 법원경매뱅크 입니다.
오늘은 삼성에서도 투자하고 눈여겨 보는
경기도 안성시 토지를 오픈 합니다.

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이곳은 평택과 용인에 투자를 못했던 분 들이
경계선에 접해있어 안성으로 눈을 돌려
투자가 끊임없이 이어지고 있는 지역입니다.

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그럼 지금부터 안성시 가 왜 그렇게
투자지역으로 손꼽히는지 차근차근 하나씩
한번 알아보도록 하겠습니다.

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-안성시 주변 호재 포인트-

​위 이미지는 전체적인 투자포인트 와
분양현장 주변의 포인트 인데요!
먼저 안성시 전체적인 개발호재 에 대해
한번 간단하게 알아보도록 할게요!
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안성시는 안성생활권 과 서부생활권
그리고 동부 생활권 으로 나뉘었는데요.

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서부는 주거,상업, 물류, 유통, 위탁,
교육 을 위주로 되어 있으며,
안성 생활권은 도심, 복합업무, 주거,
교육,문화, 행정 중심으로 되어 있습니다.

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마지막으로 동부는 주거, 관광, 휴양,
유통,생산 이 주 로 되어 있는데요!

저희가 집중해야 할 곳 은

동부권 입니다!

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- 안성 대기업 삼성 소유지 -

약 20년전 바로 1999년 에 삼성생명이
안성시의 토지를 매입 했었는데요.
처음 삼성에서 38만평을 매입할 당시
납골당 부지로 매입을 했다고 언론을 통해
알려져 있었는데요 !

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- 삼성공사현장 1-

그런데 최근 동네 주민분들의 들어본
이야기는 삼성에서 추가적으로 부지를
매입하기 위해 납골당 부지 라고 언론에
발표를 한거고 현재 더 많은 면적의
땅을 매입했다고 합니다.

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-삼성공사현장 2-​

실제로 공사현장을 보고 있으니 그 규모는
상상 그 이상 만큼이나 매우 컸는데요.
현재 삼성에서 소유하고 있는 평수로
가늠되는 규모는 약 40만평 정도 라고해요.

-삼성공사현장 3-

근데 가만보니 참 희안한 면 이 있습니다.
분명 납골당 부지로 매입을 하였는데
현재 그 부지의 사업목적은
안성수련시설조성공사 현장 입니다.

참고로 이 부지 주변으로 4차선 도로가
신설되는데 모든 도로가 삼성 부지와
연결이 되고 있다는 것, 참 신기하죠?

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확실한건 수련원 시설을 만드는
스케일은 아니라고 보여지는데요~

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국제적인 기업인 만큼 소리소문 없이
대규모를 개발하고 있습니다.

곧 무엇을 공사하고 있는건지
발표가 나지 않을까 싶네요.

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- 서울~세종간 고속도로 -

​위 기사를 보시면 아시겠지만
2015년 약 4년전 뉴스기사 입니다.
서울~세종을 잇는 제2경부고속도로 를
추진한다는 소식이 전해지면서
안성의 땅 거래가 늘었었습니다.
대략 20% 이상 늘었다고 하는데요.

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제2경부고속도로 는 1단계 2단계 로
나뉘어 공사를 진행하고 있는데요.
서울~안성 구간은 2022년 완공예정 이며,
안성~세종 구간은 2024년 완공예정 입니다.

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-제2경부 고속도로 개발 전 후-​

경부고속도로 수혜로 보기좋은 예 로
볼 수 있는것은 바로 용인시 그리고
충청북도 청주시 인데요!

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용인시는 제1경부고속도로 가 이미
오래전 개통이 되었었고 현재 제2경부 가
한창 공사 진행중에 있습니다.

청주 또 한 엄청난 변화가 있었네요!

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-제2경부고속도로 공사현장-​

현재 안성시의 제2경부고속도로 는
한창 공사가 진행 중 에 있는데요.

앞에 보신 개발사례 처럼 안성시 또한
엄청난 개발을 기대해 볼 수 있을것 같네요!

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- 평택~부발선 -​

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안성시는 지난 40년간 유일하게
철도가 없던 지역 입니다.

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그런 용인시가 평택시, 이천시와 함께
평택~부발선 철도건설 사업을 조기 추진
하기위한 업무협약을 체결했다고 하는데요!

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평택~부발선은 환서해벨트와 그리고
환동해벨트를 연결해주는 노선으로써
평택~안성~부발을 이어주는 구간 입니다.

대략 사업비는 1조7,000억원 가량이나
소요될 것 으로 예상되는데요!
정말 엄청난 대규모 국책 사업 아닌가요?

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산학협력단 선정이 되고 이 사업이
마무리 되고나면 서해안에서 동해안까지
연계는 물론이며, 간선 철도망을 활용해
KTX 등 광역철도망과의 연결 또한
가능해 질 것으로 예상하고 있습니다.

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- 안성 스타필드 -​

다들 한번씩 들어 보셨을거에요!
하남 스타필드, 고양 스타필드 가
생기면서 그 지역의 주변 모든 땅값이
대폭 상승 했던거 아실겁니다.

근데 안성시에 고작 한달 뒤 인
2020년에 스타필드가 개점한다고 해요!

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참고로 하남,고양시에 있는것보다
2배나 큰 규모로 만들어 진다고 하네요!

이로인해 쇼핑하러 오는 각 지역에서
방문하는 방문객 수 또한 늘어나면서
안성시의 지역경제 또한 좋아지겠네요!

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- 물건지 주변 개발현황 -​


 

자, 이제 저희가 오픈해 드리는 매물
주변의 개발호재에 대해 알아보겠습니다.
지금부터 더 집중 해주세요!

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- 안성 죽산 관광단지 -

안성 죽산 관광단지 는 약 42만평 의

면적의 대규모 복합관광단지 입니다.

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2016년에 지역주민 설명회가 열렸으며,
2020년에 착공이 들어간다고 합니다.

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안성 죽산 관광단지 지정은 2009년
평택호 관광단지에 이어 도내에서는
두번째로 만들어지는 것 인데요.

안성 죽산 관광단지 는 골프장, 워터파크
그리고 힐링센터, 휴양콘도, 단독형 콘도

등등 여러 시설로 구성이 되는데요. 


안성지역의 농산물, 특산물을 판매하는
팜스토어 와 체험공방 까지 들어선다네요!

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관광단지 조성으로 인해 1만여명 이상의
고용창출효과와 관광객 증가로 인하여
연간 약 92억원의 지방세증대 효과 또한
큰 기대를 하고 있다고 합니다. 

참고로 저희 분양현장 과

약 3분 거리 입니다.

- 안성 당목리 당목지구 -

당목지구 는 현재 저희가 분양하고 있는
안성시 당목리 에 위치하여 있습니다.

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불과 약 1분거리 밖에 안됩니다.

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죽산면 당목지구 와 보개면 가율2지구의
지적재조사사업을 추진 하는건데요.
그로인해 지난 7월에 주민들을 대상으로
사전 주민설명회를 열었다고 해요!

지적재조사사업 들어가는 당목지구 는
약 20만평 의 대규모 택지개발 입니다.

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근데 위 토지이용계획원 을 보시면
아시겠지만 지목은 임야 이지만
계획관리지역 그리고 또
지구단위계획이 잡혀있습니다.

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이런 경우 때문에 투자자들이 비싼
논과 밭이 아닌 아직은 저평가 되어있는
임야로 눈을 많이 돌리는 겁니다.

- 안성 산업단지 -

안성에는 보시다시피 수많은 산업단지가
즐비해 있습니다. 보이시나요?
안성테크노밸리 를 포함한 총 17개의
산업단지가 조성된다고 합니다.

그 규모만 해도 약 114만평 이라고 하니
엄청난 파급효과 를 기대해볼 수 있습니다.

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이런 입지의 땅을

평당 25만원에 오픈합니다.

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용인에 투자 못하셨던 분 들은 이번
안성시 토지에 투자하시길 바랍니다.

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안성시 역시 토지거래허가구역 으로
지정 될 확률이 매우 높은 지역입니다.

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감사합니다. 

https://open.kakao.com/o/s18DtbL