용인 | 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리
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안녕하십니까 법원경매뱅크 입니다.
오늘 급하게 오픈해드릴 물건지는 현재 투자를
하고싶어도 할 수 없는 경기도 용인시 입니다.
용인시는 SK하이닉스 부지가 확정 되면서
원삼면 일대는 토지거래허가구역 으로 묶이고
그 후 백암면 일대 또한 토지거래허가구역 으로 묶였습니다.
-용인 백암면 토지거래허가구역-


용인시는 원삼면 일대가 토지거래허가구역이
되면서 백암면 전체가 땅값이 폭등 했습니다.
저희가 경매로 낙찰받아 평당 58만원에
분양 해드렸었는데 분양한지 일주일도 채
되지않아 9월1일자로 백암면 마저도
토지거래허가구역 으로 묶였습니다.
그렇게 되면 용인시 마지막 남은 투자처는
양지면 밖에 남지 않았습니다.
양지면 또한 머지않아 묶일거 같네요!
이제 투자자들이 양지면으로 몰리고 있는데요.
진작에 백암면 오픈 하셨을때
투자 들어가셨던 분들은 3년뒤면 진짜
대박인겁니다. 미리 축하드립니다.
일단 뉴스기사 먼저 보고가시죠.
이미지 클릭시 뉴스기사 이동
용인에 마지막 투자가 가능한 곳 은
양지면 일대가 전부 인데요.
그래서 투자자들이 그 주변을 관심갖고 있는데요.
저희 회사에서 앞전에 용인시 SK하이닉스 발표전
원삼면 중에서도 원삼IC 주변땅을 분양 했습니다.
그때도 공매물건으로 시세보다 저렴하게
오픈 되었으나 많은분들이 고민만 하다 놓치셨죠.
놓치고 후회하셨던 분 들은 이번 땅은 무조건
잡으시길 바랍니다.
지목 - 낮은임야
평당가 - 890,000원

★사진 필히 참조바람★
아래에 있는 사진은 경기도 용인시에서
제2경부고속도로 로 인한 도로관련 공문을
2년전 저희를 통해 투자하신 고객님께서
실제로 받으신 공문 입니다.
공문이 왜 오는걸까요? 바로 보상 때문이죠.

그만큼 제2경부고속도로 하나만으로
용인시 처인구 의 움직임은 커질것입니다.
이제 경기도 용인시 처인구 지역에 대해
한번 알아보도록 하겠습니다.
4개의 국도가 관통되어 있기 때문에
교통망이 많이 발달한 지역입니다.
관광 그리고 위락 시설이 맣이 발달되어
있고 주변으로 에버랜드가 위치해 있습니다.
- 용인 평창리 실거래가 -

저희와 같은 입지 와 옆에 붙어있는 땅
평당 거래가 보이십니까?
실 거래가 금액입니다. 등기부등본은
저희가 거짓을 할 수 없습니다.
근데 저희는 평당 89만원에 분양중입니다.
이것 부터가 호재 아닌가요?

먼저 예를들어 용인시 기흥구의
경부고속도로 축으로 개발전과 그리고
개발후의 모습을 한번 보겠습니다.
위 이미지를 보니 어떠신가요?
노란 동그라미 안에 포함되어 있는곳 모습의
개발이 되기전 과거모습이 바로 이미지
왼쪽상단에 보시면 있는 모습입니다.
경부고속도로 하나마 개통 된것뿐인데
반경 10KM이상 까지 개발이 되어있습니다.

-SK하이닉스-

최근 경기도 용인시가 SK하이닉스 클러스터
4개의 반도체 제조공장 건설 계획으로
또 한번 주목을 받고 있는데요.
SK하이닉스는 용인시 처인구 원삼면 일대
약 448만 m² 부지에 향후 10년간 120조 원을
투입해 제조공장을 설립한다고합니다.
이곳에 국내외 협력업체 50여 개도 입주할 예정이라
약 1만7000여 명의 고용 창출 효과가 기대되네요.
-용인시 주변호재 한눈에 보기-

이번에 저희가 공매물건으로 낙찰받아
급하게 오픈해드리는 물건지 주변으로
SK하이닉스 확정부지가 있으며,
저희땅 주변으로 토지거래허가구역으로
지정되어있어 실질적으로 투자가 가능한
지역은 용인시 처인구 평창리 입니다.
현재 제2경부고속도로가 공사중이며
2022년 개통을 앞두고 있습니다.
- 평창리 주변호재 -

-한눈에보기2-

-경부고속도로-

제2경부 고속도로가 얼마나 큰
파급효과가 있는지 한번 보시죠

언론에서도 말 많고 떠들썩 하게 만든
제일 비싼 도로인 제2경부고속도로 가
바로 경기도 용인시 처인구에 들어옵니다.
경부고속도로 축으로 신도시 개발이
많이 이루어진건 다들 아시지 않나요?
예를들어 동탄 1,2신도시 판교,분당,수원
오산,광교 등등 수도 없이 많이있습니다.
이미지 클릭시 뉴스기사 이동
-신도시 개발사례-




- 고속도로 노선 -

용인시 중에서도 현재 개발이 많이 되어있고
집값이 비싼 기흥,수지,죽전 이 핫한 이유는
바로 경부고속도로 때문이라는건 다들 아실테죠
그렇다면 처인구도 향후 어찌 변하게 될지
다들 그림이 그려지실꺼라 생각듭니다.
2035년 용인시 기본계획 수립
동남부지역 특화권역을 도시유통,관광
그리고 농업복합 생활권으로 만들겠다 합니다.
많은분들이 왜 처인구는 개발이 늦어졌을까
라고 물으신다면 바로 교통망이 원활하지않아
교통이용에 많은 불편이 있었기 때문입니다.
참, 그리고 용인시는 80%가 그린벨트 이며
임야의 70%는 고도가 높은 임야 입니다.
아파트 20층 높이의 임야도 개발에 의한
필요로 인해 산을깎아 개발을 하고는 합니다.
근데 설마 아직도 그린벨트 라고
투자를 꺼려하시는 분은 안계시겠죠?
빠르고 쉽게 이해하실 수 있도록
아래 이미지 하나 보겠습니다.
위 이미지를 보시면 1번 2번 높이가 좀 있는
임야 였습니다. 근데 마지막 사진 보이시나요?
순차적으로 밀어버리고 있습니다.
왜 개발업자들이 임야를 좋아하는지 왜
낮은 임야가 개발하기 편한지 모르시나요?
1. 흙을 필요로 하기때문에
2. 가격이 많이 저렴하기때문에
3. 평수가 적어 개발하기 편하기 때문에 입니다.

하지만 안타깝게도 많은 분들이 아직까지도
반듯하고 예쁘고 잘생긴 모양의 토지만
찾고있습니다. 정말 미련하죠..
서울시 강남도 전부 논이고 밭이며 산이였는데
그건 알고 하시는 말씀일까 싶네요.
이미 땅이 반듯하게 구획정리가 되어 있는
땅에 투자를 하신다는건 투자가 아니라
돈을 그냥 땅에다 버리는 행위입니다.
돈을 벌지 않겠다라는거죠. 왜냐?
그런땅은 저 같은 서민들은 투자 할 수 없는
상상도 할 수 없는 가격이기 때문입니다.
- 평택-부발선 -

SK하이닉스 가 들어오면서
인구유입이 많아지기 때문에 역을 하나
신설 해야 한다는 말이 많이
나오며 용인시장이 강력히 어필중에 있습니다.
소액으로 투자하여 큰 수익을 보는것이
경매 물건 투자에 매력입니다.
금액이 오를때로 오른 상태에서 매입하는게
과연 투자라고 할 수 있을까요?
용인시 중에서도 개발이 많이 더뎌있던
처인구에 여러 다양한 개밸 사업들이
추진 될 것으로 보입니다.
일단 SK하이닉스 그리고 제2경부고속도로
이 두가지 만으로도 그냥 끝난거죠.
- 용인 테크노밸리 -

용인시에는 판교 테크노밸리 못지않은
엄청난 대규모로 용인 테크노밸리가 들어옵니다.
여러 산업단지가 많이 들어오므로
인구유입과 엄청난 일자리 창출이 예상된다네요.
SK하이닉스 만으로도 획기적인데
이 또 한 용인에 투자할 이유가 또 생겼네요.

이렇게 호재가 끊임 없이 많고
개발속도가 굉장히 빠르게 진행되고 있는
용인땅 놓치지 마세요.
다시 한번 말씀 드리지만 용인시의 마지막
남은 개발이 가능한 땅 놓치지 마세요!


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