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​안녕하세요 .

소개해드릴 물건지는 ​개발호재가 넘쳐나는

경기도 의정부시 입니다.​의정부는 그동안 지하철도1호선 하나밖에없고

도로망이 부족해 다른 지역에 비해 낙후 되있던 지역입니다.

하지만 그 의정부가 이제는 교통인프라와각종 택지개발 신도시개발로인해

굉장히 빠른 속도로 성장 할 것 입니다.

의정부에 이 이가격으로는 나오기 힘든 매물입니다​

지목 - 낮은임야

평당가 - 198,000원

-투자포인트​-

1.GTX-C노선 2024년개통

2.7호선 황금라인 연장 민락2지구 들썩

3.​민락나들목IC 자동차 2분거리

4,민락2지구80만평,고산택지개발40만평 인근토지

5,의정부 복합융합단지 7분거리 위치

-김봉용 부장 전하는 말 -

땅은 무조건 입지가 중요하며,내 땅주변에 인구가 들어올

교통망+택지개발+단지개발로 인해

인구유입조건이 갖춰져 있는지 없는지가

가장 땅값이 오르는데 포인트입니다

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의정부시 주변 개발호재 한눈에 보기

★첫번째,투자포인트★

- GTX-C노선 개통​ 2024년 개통-

의정부역에 들어오는 GTX - C노선

의정부역에서 삼성역까지 단 13분 입니다.

강남과의 접근성이 높으면 높을수록

부동산의 가치는 점점 커집니다.

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현재 경기도 복부지역의 개발이 활성화가

되면서 의정부역 주변은 가장 큰 수혜지역이

될 것으로 전망됩니다.

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★두번째,투자포인트★

-7호선 황금라인 연장,민락2지구 들썩!​

>기사참조 꼭 하세요<

http://viewers.heraldcorp.com/news/articleView.html?idxno=13967

​2017년에 이어 2018년에도 여전히

인기가 좋은 역세권 개발지구에 분양을하는

현장에는 우수한 교통망과 생활편의

인프라와 개발호재 등 겹호재가 있어서

수익형 부동산을 투자하려는 투자자들의

눈길을 지속적으로 끌고 있습니다.

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최근 의정부시를 비롯한 고양시 등

경기북부의 수익형 부동산이 투자 인기지역

으로 떠오르고 있습니다. 특히, 의정부의

경우 분양가격이 상대적으로 낮은 반면에

수익성은 매우 높은 지역입니다.

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정부의 부동산 정책에도 수도권 내에서

대표적인 비 규제지역으로 다양한

개발호재를 가지고 있어 최근 투자자 및

수요자들이 가장 주목하고 있는 지역입니다.​

낙양동 주변개발호재​

★세번째,투자포인트★​

-복합융합단지 개발​-

의정부 복합문화 융합단지는 반환예정인

미군기지 캠프 스탠리 주변인 산곡동 일원에

민간주도로 1조7천억원을 들여 주거, 상업,

관광지구와 도시기반시설로 나눠 개발 됩니다.

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글로벌 K-POP 클러스터, 뽀로로 테마랜드

& 패밀리 호텔, 전통음악공연장 등 이

들어서는 문화관광시설단지, 프레미엄 아울렛

등 판매시설단지, 기업형 임대주택 등

주거단지와 스마트 팜 시범단지 등으로

개발 됩니다.

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​의정부 복합문화 융합단지의 핵심

사업인 K-POP 클러스터와 캐릭터 테마파크

(뽀로로 테마파크)를 비롯해 도시기반시설,

시장 등을 우선 추친하게 되는데요.

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이런 개별시설은 오는 2023년까지

완성할 계획입니다.

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의정부 복합문화 융합단지는

한국스타일의 문화,관광,콘텐츠가 어우러져

누구나 기획, 창작, 체험할 수 있도록

조성할 계획으로 연간 800만 명 이상의

관광객 유치, 3만개 의 일자리 창출,

5조원의경제효과를 창출하기 위한 사업입니다.

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​의정부 복합문화 융합단지의 개발이

가시화되면서 인근지역의 부동산 시장이

시세상승하고 수혜를 받게 될 것으로 예상됩니다.

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경기 의정부시 내 건립되는

을지대학교 부속병원이 공사중단을

철회하고 당초 계획대로 오는 2021년

개원한다는 입장에 의정부시는

환영의 뜻을 밝혔습니다.​

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2021년 개원, 개교해 의정부지역의

교육,의료 서비스 제공에 최선을 다하겠다고

공식 발표를 했습니다.

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- 을지대 공사현장 -

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전부터 의정부에 대한 교통망은

제대로 갖추어지지 않아 안좋은 교통망

으로 항상 손 꼽혀 왔는데요.

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계속된 교통에 대해서 많은 개발 사업이

진행되면서 서울까지 빠르게 이동이

가능해졌습니다.

-법원경매뱅크 후기 투자성공사례​-

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제2경부 고속도로와

민락IC 가 있습니다.

의정부에 마지막 개발호재 땅

이번에도 놓치시면 대한민국 어느땅에도

투자 못하십니다.​

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아직은 저평가된 의정부에 관심을 가져보세요.​

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