안녕하세요. 모두 행복 하세요~
오늘은 저희가 처음 분양하는 지역이기도 하며,
이런 엄청난 물건은 두번다시 없을 것 같습니다.

​
오픈 해드리는 지역은 인천광역시 이며,
제1종일반주거지역 과 지구단위계획이 서류상
찍혀 있는 기다리지 않아도 되는 땅 입니다.

​

그동안 해왔던 토지들은 5년 10년 기다려 왔다면
오늘 오픈하는 인천땅은 오래 걸리지 않습니다.

이미 정해져 있기 때문입니다.

​

그럼 지금부터 투자가치를 알아보도록 할게요.

- 제1종일반주거지역 -

​

​제1종일반주거지역 이 왜 대박이냐 라고
생각하시는 분 들 계실 것 같은데요.

​

우리가 땅투자 하는 이유가 뭔가요?

내 땅이 건물을 지을 수 있는 땅이 되고
건설사들이 눈독들이는 땅이 되길 기다리고
추후에 보상을 받기 위함 아닌가요?

​

그런데 저희땅은 그 기다리는 시간이 매우
짧고 이미 운명이 정해져 있다는 겁니다.

​

이런 땅을 지금 평당 89만 원 에
분양을 해드리는데 분명 이 금액도 비싸다고
생각하시는 분 들 계실까봐 보여드립니다.

​

저희와 같은 입지, 같은지목 의 실거래가를
국토부에서 조회해본 거래내역 입니다.

​

​

​- 국토부 실거래가 조회 -

​

​

보이시나요?

2014년, 2015년, 2018년 3년동안의
거래내역 조회 자료 입니다.

​
기본적으로 평당 100만 원이 넘어가고
201만원 까지도 올라가 있습니다.

​

그런데 지금 저희는 얼마라고요?

평당 89만 원 입니다.

못해도 2배는 적게 들어가는거죠.

​

그리고 우리 인천땅 이 더 돈이 될 수 밖에
없는 이유들 알고싶으시죠?

집중해서 보세요!

​

​

- 제2경인선 도림역 100M -​

​

​

​인천에 제2경인선 도림역이 신설될
예정에 있습니다.

​

​

​

청학~논현~도림~서창~노량진 까지
연장되는 노선이며, 도림사거리 가 저희땅
옆에 있는 자리 에 위치해 있습니다.

​

​

​

​

2024년도에 착공이 들어간다고 합니다.
고작 4년뒤 밖에 안되는 시간입니다.

​
착공이 들어가고 도림역이 완공이 되고나면
지금 이가격에 과연 이 땅을 살수 있을까요?

​
아닙니다.

​

위에 보시다시피 6년전 부터 기본 평당가는
100만원 대 부터 거래되고 있습니다.

​

그런데 지금도 200만원 대에 거래되고 있는데
착공 들어갔는데 지금 89만 원 에 매물이
나올 수 있을 것 같나요?

​

절 대 아닙니다.

​

​

- 분양현장 -​

​

​역세권 개발사례 한번 보겠습니다.

​

- 역세권 개발사례 -​

​

​

​

​어떠신가요?

​

지하철역 주변 개발 사례들 보시니
어떤 생각이 드시나요?

​

참고로 저희 인천땅은 도림역 과 의 거리가
고작 100M 밖에 안된다는거 아시죠?

​

그럼 완전 그냥 초 역세권 땅이라는거에요.

​

그런데 평당 89만원이다?
경매물건 이기 때문에 가능한겁니다.

저희땅 주변 현황 한번 보시죠

​

​

- 분양현장 주변 현황 -

​

​

​

​- 농수산물도매센터 20년 3월2일 개장 -

​

​

인천에 거주하시는 분 들 은 아실겁니다.

​
구월동 농산물 시장 주변이 어떤지 말입니다.
구월동도 옛날에는 아무것도 없었습니다.

​
농산물 시장이 생기면서 그 주변으로 모두
개발이 들어가고 터미널 까지 들어왔죠.

​
그런데 그 자리에 있던 농산물 시장이 현재
저희가 분양하고 있는 인천땅 맞은편으로
이전 되어 이번 3월에 개장을 한다고 합니다.

​

​

​

이 곳 역시 저희땅에서 고작 1분 거리입니다.

​
구월동의 현재 모습을 생각 해보세요.
그렇다면 저희땅이 어떻게 변할지 여러분도
바보가 아닌이상 아실겁니다.

​

이렇게 말도안되는 입지에 역세권 땅 이면서
제1종일반주거지역이 서류상 찍혀있는 땅인데
평당 89만 원?

​가격부터가 말이 안되긴 하죠.

​

이런땅을 이렇게 싸게?

경매물건 이니까 가능 한겁니다.

농산물 시장이 뭐라고 그리 호들갑인가?
라고 생각하시는 분 들 아래 사진 잘 봐주세요.

​

​

- 농산물 시장 개발사례 -​

​

​

​얼마나 대단한 땅인지 이제 아시겠습니까?

​
이런땅을 평당 89

만 원 에 투자 할 수 있다면 

지금이 기회이고 행운 이라고 말씀 드리고싶네요.

나중되면 이런땅 절대 다신 볼 수 없습니다.

​

참고로 지금 이 글을 보시고
이 땅에 투자를 하신 분 들과 안하신 분 들
조만간 표정이 어떨지 궁금 해 지네요.

​
과연 환호를 치실지 땅을 치실지 말입니다.

​

​

- 분양현장 주변 현황 -

​

-소래나들목 예정 주민찬반 투표 완료-

​

이렇게 조기추지위원에서 강력하게

빠른 추진을 위해서 노력하고 있습니다. 

​

​

-남동 도시첨단산업단지 조성-​

​

​지적 편집도를 떼어보면 이렇게 잡혀있습니다.

-마지막 투자 포인트 주변토지-

​

저희현장 옆으로 국가소유지(국유지)와

인천광역시(시유지) 소유 땅이 주변에

같이 붙어 있습니다.​

국유지나 시유지는 무조건 990% 써먹는 땅

입니다.나라에서 개발을 하기 때문이지요

​
저희땅 과 같이 묶어서 개발이 들어갈 수 있는
미친 입지의 땅이라는걸 자부 합니다.

​

아시다시피 IC 나들목 주변으로
모든 신도시들이 개발 되어 있다는건
여러번 말씀 드렸고 보여드렸으니
잘 아실거라 생각드네요.

​

소래IC 신설 예정부지와 차로 2분 거리도
안되는 자리에 위치해 있습니다.

​

마지막으로 분양현장 보고 마무리 하겠습니다.

​

​

- 분양현장 2 -

​

​

바로 앞 까지 아파트 아이파크 가 들어서있습니다.

​
참고로 아이파크 건설당시 건설사에서

저희땅 자리까지 매입을 하려고

평당 700만 원 보상 얘기가 나왔지만
지주들이 반대하여 1차적으로 아이파크 하나만

지금 건설 되어 있는 상황입니다.

​

이게 몇년전 이야기 입니다.

​

몇년전 에도 평당 700만 원 에 보상이 나갔고
그 가격에도 땅을 팔지 않겠다고 했습니다.

​

그런데 지금 저희가 얼마에 분양 한다고요?

평당 89만 원 입니다.

700만 원 에도 안판다는 대박인 땅 인데
과연 여러분이 이 가격에 살 기회가 또 있을까요?

1:1 카카오톡 문의

​

https://open.kakao.com/o/s18DtbL