안녕하세요. 항상 즐겁고 건강 하세요~ 

오늘 오픈해드릴 물건지는 파주시에서도
땅값이 가장 비싼 탄현면 법흥리 입니다.
주변 개발호재가 많이 넘쳐나다보니
법흥리 까지 개발압력이 밀려오고 있는
돈이 될 수 밖에없는 입지 입니다.
일단 투자포인트 먼저 간략하게 한번
보고 가시죠^^ 

지역- 파주시 탄현면 법흥리
지목- 낮은임야
가격- 평당 560,000원

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그동안 파주시 땅을 많이 오픈해 드렸는데
그 중에서도 가장 땅값이 비싼 지역 입니다.
어떠한 호재들이 있는지 알아보겠습니다.

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첫번째 투자포인트
-운정신도시-

파주시 하면 가장먼저 떠오르는건
바로 운정신도시 겠지요?
설마 모르시는 분 안계시겠죠?
파주시에 있는 택지지구 중에서도
가장 큰 신도시 이기도 하지만
땅값이 비싼 곳이기도 합니다.
현재 운정1지구 , 2지구 까지 있고
운정3지구 택지개발을 하기위해서
토목공사를 진행하고 있습니다.
이미 개발되어있는 것 만으로도
운정 일대가 땅값이 상승 했는데
3지구까지 완공되고 난다면 그 일대는
한번 더 땅값이 크게 상승 하겠죠!

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교하지구를 둘러싼 모습으로
운정3지구가 개발이 됩니다.
이미지만 봐도 운정신도시 자체는
엄청 크지 않나요?
주변으로 논 밭 임야 투성이 입니다.
과연 대규모로 택지개발 해놓고
주변은 그대로 냅두겠습니까?
바로 저희땅이 근접해 있습니다.
엄청난 호재중 하나 입니다.

​두번째 투자포인트
-운정나들목ic-​

운정신도시의 주로도인 경의로 와
근접해 있다보니 제1자유로 그리고
제2자유로까지 운정나들목 ic와
가까워서 일산,상암,김포 서울권역으로
진입하기가 편리해졌습니다.

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ic 또는 도로 예를들어 외곽순환도로
인근의 주변으로 이루어진 땅들은
택지개발 사례가 매우 많다는것 쯤은
다들 알고계시는 사실이겠죠?
투자자들이 투자하기전 제일먼저
확인하는것이 바로 도로와 ic입니다.

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세번째 투자포인트
-자유로 성동ic-

서울 및 수도권 과의 접근성이 매우
뛰어나게끔 도와주는 자유로 성동ic가
근접해 있습니다.
수도권 서북부를 중심으로 물류비용을
절감 시킬 수 있기 때문에 주변으로
산업단지가 많이 분포 되어있습니다.
자유로 성동ic 를 통해 프로방스 마을
파주 헤이리마을 영어마을 등등
관광명소를 편리하고 빠르게 즐길 수
있는 중요한 ic입니다.

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이쯤에서 탄현면 법흥리
주변개발호재 한번 보겠습니다.

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- 주변개발호재 한눈에보기 -​

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법흥리 자체가 관광명소가 많습니다.

여러 관광지로 개발되어있는 곳에​

한곳만 개발을 안할 순 없겠죠 ㅎㅎ

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세번째 투자포인트
-프리미엄 아울렛-​

파주시 통일공원 근교에 있는
명품 대형 쇼핑몰 입니다.
천국으로 알려져있는 프리미엄 아울렛은
항상 많은 쇼핑객들로 붐비는 곳입니다.
자유로를 타고 오기 위해서는
성동ic까지 갈 필요까지 없습니다.
공릉천 송촌대교를 지나서 바로 빠지면
바로 프리미엄 아울렛과 연결됩니다.

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여러 방면으로 보아도 이국적인
분위기가 물씬 풍기는 아울렛 이네요.
유럽풍의 분위기랄까요?
쇼핑만이 아닌 공간들도 많다보니
방문객도 상당히 많은것으로 보여집니다.
파주시 땅값이 오르는이유가 다 있네요!

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네번째 투자포인트
-GTX-A노선-​

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운정신도시와 바로 연결되어있는
GTX-A노선 지난 12월 착공하여
2023년 말에 개통을 목표로 두고
진행선을 탔습니다.
GTX-A노선은 파주~동탄을 이어주는
약 83KM 구간입니다.
이 구간의 노선이 개통 되고나면
50분 넘게 걸리던 파주에서 서울까지
약 10분대로 단축되고 80분 넘게
걸리던 삼성까지 약 20분대로 단축되어
서울과의 접근성이 가까워집니다.

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GTX-A노선이 개통되고나면
수도권 외곽에서 서울 도심을 직선화하여
기존 지하철의 속도보다 3~4배 가량
빨라져 수도권 시민들의 출퇴근
부담을 줄여주며 서울로 나가는 파주
주민들에게도 부담을 줄여줍니다.
착공이 들어가면서 파주시의 지난해
상반기 지가상승률이 경기도의 두 배가
넘는 5.6%를 기록해 전국 1위 입니다.

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다섯번째,투자포인트
-제2외곽순환도로-

김포~파주 전 구간이 2024년
개통 예정입니다.
사통팔달 광역 교통망 확충도
예정돼 서울 및 수도권 의
접근성이 많이 개선될 전망으로
보여지고 있어 파주시 땅값이
매우 폭등 할 것으로 보입니다.
늘 말씀 드리는 것 처럼
IC 주변은 신도시 개발이 주로
많이 되기 때문에 땅투자 하는 분들은
IC또는 도로 인근을 먼저 봅니다.

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여섯번째,투자포인트
-서울~문산간 고속도로-

서울까지 20분이면 간다!

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​-파주시 법흥리 개발 호재 한눈에 보기 최종-

서울~문산 고속도로가
2020년 11월 개통 예정입니다.
향후 통일 경제 중심도시에 맞는
뛰어난 접근성을 확보할 것으로
예상되고 있습니다.
늘 말씀드리지만 외곽순환도로
고속도로 IC 인근 땅은 무조건
돈이 될 수 밖에 없습니다.
그 이유는 도로와 IC 주변으로
신도시를 개발 했기 때문인데요.
대표적인 곳 을 예로 들자면
김포한강신도시 , 하남신도시
미사신도시 등등 많이 있네요!

지금이 기회입니다.
언제또 이가격에 이런 입지에
땅에 투자 해보겠습니까?
문의주시면 궁금하신 부분
해결 해드리겠습니다.